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房地产数据周报上周销售回暖传导到二三线城

发布时间:2019-10-09 22:28:18 编辑:笔名

  房地产数据周报:上周销售回暖传导到二、三线城市

  一、上周住宅用地供应增加但成交下降据中国指数研究院数据信息数据,上周20个主要城市土地市场呈现低迷状态,供应量与成交量较前一周均有一定程度的下滑。上周监测的20个主要城市共推出各类土地295宗,较前一周增加32宗,合计推出土地面积1166万平方米,较前一周减少93万平方米,其中天津、大连和重庆分别推出230万平方米、212万平方米和206万平方米,为推出量较多城市;上周共成交各类土地132宗,较前一周增加22宗,成交土地面积合计496万平方米,较前一周减少69万平方米,其中武汉和重庆分别成交土地面积127万平方米和56万平方米,为成交量较多城市。

  上周监测的20个主要城市住宅用地市场情况有所差异,供应量有所上升,而成交量则出现下跌。上周共推出住宅用地116宗,较前一周增加51宗,推出面积518万平方米,较前一周增加133万平方米,其中天津和大连分别推出148万平方米和114万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;上周住宅用地成交41宗,较前一周减少1宗,成交面积228万平方米,较前一周减少76万平方米,其中成交量最多的城市为武汉,成交面积为92万平方米。

  二、上周二、三线城市住宅成交环比上升明显上周监测的35个城市商品房成交面积环比出现一定程度的回涨,逾半数城市成交量延续了增长的势头。哈尔滨商品房成交面积环比涨幅119.44%列首位,其他环比涨幅超过100%的城市还有扬州、三亚和贵阳。成交面积环比下跌的城市中,北京成交面积环比下降37.22%列首位,其他环比跌幅超过30%的城市还有程度。十个重点城市中杭州和南京有明显的回涨态势。

  同比来看,上周监测的35个城市中28个城市楼市成交量下降,逾半数城市跌幅在40%以上,其中泸州同比跌幅最大,达到69.52%,其次是天津,同比跌幅达66.96%,东莞同比降幅达66.22%。十个重点城市成交量同比中天津跌幅最大,上海、南京、成都和深圳同比下降幅度均超过30%。同比上涨的城市只有苏州。

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